レーシックの基本情報

債務整理をした方がいいのか悩んでいます。
どうか皆さんの知恵をお貸し下さい。
レイク→平成１６年に５０万円借りて残高が４２万円です。
平成１７年アイフルに私名義で不動産担保ローンで３００万円借りて残高が２５９万円です。
この不動産は夫名義の自宅を担保にしてあり夫が連帯保証人になっています。
毎月の返済額はレイク２万円でアイフルが５万円です。
初めは借りては返すを繰り返してしまいました。
借金が減らずに悩んでいます。
債務整理をせずにできれば頑張って返済したいとも思いますが、どうする事が１番の方法でしょうか？
教えて下さい。
宜しくお願いします
問題は不動産担保ローンが平成１７年から。
というところですね。
下手したら、抵当権実行されちゃいますよ。
おそらくこれは１５％以下の利率なのでは？
とすれば、利息制限法内ですから減額もできません。
レイクの方は、２９％で４年弁済して現在４２万の残がある状況で計算すると、利息制限法の１８％で引き直せば、約１１万の残に減ります。
このまま弁済を続けると、あと７回でレイクは１万程の過払いになりますので、その時点で債務不存在の確認をして、毎月の弁済原資７万円をすべてアイフルの弁済に回す等の策が必要です。
まずは、確認のためと言って、取引履歴の開示請求をしましょう。
★計算はあくまで概算です。
２５９万を１５％で毎月７万弁済すると、今後５０回で完済です。
抵当権実行をされないのなら、特定調停等で将来利息０を目指すのもありです。
この場合はレイクもあと７回待たずに一緒にやれば手間が省けます。
また、アイフルのみ任意に交渉して利息を下げてもらうことも考えられます。
（応じないかも知れませんが）１０％になれば４５回で完済です。
＊もし、アイフルの利率が１８％だったのなら、３年間で残２５９万円の状態を、利息制限法の１５％で引き直せば、残は２２６万円程になります。
これを１５％で弁済すれば４２回で完済です。
★計算はあくまで概算です。
このような感じですので、あとはあなたの一歩です。
補足：このまま何もせず、弁済だけ続ければ、レイクの完済は３６回後・アイフルは８４回後です。
レイクが終わって３７回目からアイフルを７万にしたとしても、完済は６８回です。
（レイク２９％・アイフル１５％で）レイクを引き直すだけでもかなり有効であることがおわかりいただけると思います。
８回目から７万にしても５４回で完済。

消費者金融に700万円を年利17％で15年払いの不動産担保ローンで借りている浅はか者です。
現在、毎月11万円弱を支払い、後4年で残り約370万円を支払うと完済になります。
今、繰り上げ返済を行うと幾らぐらい支払えばよろしいでしょうか？
お分かりになる方、どうかよろしくお願い致します。
700万円、年利17％、元利均等15年払い 元利均等支払額107.730円ですね、残4年という事は、11年(132回）の支払後の残元金は3.733.636円ですので、一括返済額は373.3万円です。

不動産担保ローンの借り換えって可能なのでしょうか？
アイフルの不動産担保ローンで400万借りて、今290万残っています。
24%の利率になっています。
このほか2社で合計90万借りています。
金利が高いように思いますし、これをまとめたいと思っています。
別の不動産担保ローンでまとめるなど出来るのでしょうか？
できますよ。
ただ、なんで２４％なんでしょう。
高いですね。
抵当順位が２番以降？
持ち分とか借地だと嫌がるとこもありそうですがあとエリアにより販売価値が無いとやらないかも

ローンについて質問です。
この場合で１千万借りたら、借りた金以外で、いくら位かかりますか？
金利関連最優遇金利 6.970% 実質年率 6.970% ～ 12.200% 金利（年率） 6.800% ～ 10.900% 金利体系 固定金利 金利優遇 --- 金利優遇の条件 --- 遅延損害金 年率20.0% 特徴 ・ご融資利率は、6.8%～10.9% （実質年率6.97%～12.20%）・返済期間は最長15年。
・最高3,000万円までご融資いたします。
・保証人、原則不要。
・専門アドバイザーが、親切・丁寧にお客様のご相談を承ります。
・毎月均等払いのほか、ボーナス併用払いもお選びいただけます。
ご注意 ・事務手数料、調査料、振込手数料、中途解約手数料には消費税が含まれます。
・審査によりお申込みの意に添えない場合もございます。
・評価額がお借入れ希望額に満たない場合でも、慎重な審査のうえ、最大1,000万円までご融資可能です(※)。
※不動産担保ローンBコースにて対応させていただきます。
Bコース：ご融資利率11.9～13.9％（実質年率12.60～14.63％） 手数料関連年会費・手数料 要 ・事務手数料：ご融資額の1.5%・調査料：ご融資額の0.5%・印紙代・登記費用・振込手数料・中途解約手数料（ご返済元金の3.0%） 保証料 なし 融資条件年齢条件（借入時） 20歳以上 65歳以下 年齢条件（完済時） 80歳以下 申込資格 ・満20歳以上65歳以下、完済時80歳以下の方・安定した収入のある方 地域 関東エリア(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、静岡県、山梨県、群馬県、栃木県、茨城県)関西エリア(大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県)中京エリア(愛知県、三重県、岐阜県)中国エリア(広島県、岡山県)※一部対応出来ない地域がありますので予めご了承下さい。
資金使途 他社借り換え、リフォーム資金、教育資金など 借入可能額 100万円 ～ 3000万円 10万円単位 最長借入期間 15年 担保 要 担保不動産に抵当権を設定させていただきます。
保証人 不要 ただし、ご本人様以外に担保不動産をご提供をいただく場合には、当該不動産のご所有者に連帯保証人としてご契約いただきます。
審査回答期間 4日程度 オンラインによる仮申込をいただいてからの仮審査期間（※）及びご来店後の本申込をいただいてからの本審査期間を合算した場合の最短期間となります。
このような状態で、１０年払いで行きたいと思います。
1000万円・10年・金利6.97％の総返済額は13914470円です。
391万円が金利になります。
毎月の返済額は115953円です。